Ремонт квартиры под ключ!

Итак, что такое ремонт квартиры под ключ ? Это перечень дизайнерских и строительных работ, по окончании которых вы можете зайти в квартиру и наслаждаться её красотой и комфортом. Квартира готова для жизни. Раскладывайте вещи, расставляйте цветы на окошках, развешивайте любимые картины.

Обычный набор ремонтно-отделочных работ со статусом «под ключ» включает в себя:

  • Создание дизайн-проекта. Вы ведь хотите, хотя бы приблизительно, представлять, какой сюрприз вас ожидает по окончании работ? Хотите знать стоимость ремонта под ключ, предпочитаете сами выбрать отделку и декор? Тогда, начинаем с дизайнерского плана.
  • Составление сметы. Чтобы уложиться в бюджет, желательно выяснить расценки отдельно на материалы и работы и сопоставить их с предложением от специализированной компании. Специалисты выбранной вами фирмы просчитают цену всех материалов и дел, а вы не будете переплачивать.
  • Замену — полную либо выборочную — водопроводной системы. На данном этапе производится установка канализации, водоснабжения, отопления. Перед стартом работ отключается подача теплоносителя и воды в доме, затем производится демонтирование старого оборудования.
  • Замену электропроводки. Работы включают штробление стен, прокладку электрического кабеля, его разводку, установка розеток, выключателей.
  • Устройство полов. Сюда относится демонтирование (срыв) старого покрытия, заливка стяжки и последующая (на чистовом шаге) укладка ламината, паркета, линолеума, плитки либо других покрытий. В зоне кухни и ванной иногда монтируют теплые полы.
  • Выравнивание стен и потолков. Этот процесс может производиться c помощью гипсокартона, волокна либо фибрового листа, или же классической штукатуркой и шпатлевкой.
  • Демонтирование старых окон, и установку на их место новых — пвх либо деревянных. На этом этапе ремонта под ключ также ставят двери — внутренние и внешние.
  • Чистовую отделку. Это означает, что строители вынесут весь мусор после ремонта, покроют потолок и стены выбранным вами материалом — декоративной штукатуркой, обоями, постелют на пол паркет либо ламинат, установят — если предусматривает дизайн-проект, — навесные либо натяжные потолки.
  • На завершающем этапе ремонта под ключ делается монтаж сантехники, обогревательного и осветительного оборудования, кондиционеров, бытовой техники.

Что нужно брать в расчет, планируя ремонт квартиры под аренду ?

Главное, что нужно определить для себя сходу – это портрет грядущего арендатора.

  • Если дом находится на окраине города, вряд ли в нем снимут квартиру люди с большим бумажником, предъявляющие высокие требования к комфорту. Дорогой ремонт здесь делать напрасно, это почти никак не повлияет на величину аренды.
  • Если дом возле вокзала, то, скорее всего, вашими арендаторами станут командировочные или бизнесмены, приехавшие по делам.
  • В спальных районах квартиры чаще снимают молодые семьи, либо одинокие люди, бюджет которых не позволяет рассчитывать на наиболее престижное жилье.

Заметное воздействие также оказывает способ сдачи:

  • на долгий срок;
  • посуточно.

Долгая аренда больше подходит жильцам вашего же города, а посуточно могут снимать путешественники или отдыхающие. Посуточная сдача не предполагает длительного размещения, поэтому можно не слишком волноваться о создании комфортных условий жизни.

Когда вид вашего будущего арендателя обретет очевидные черты, можно планировать ремонт квартиры для сдачи в аренду

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*